Cookie-urile ne ajută să vă oferim serviciile noastre. Folosind serviciile noastre vă exprimați acordul asupra folosirii cookie-urilor. Detalii OK
Incepand cu 1 septembrie activitatea site-ului va fi suspendata. Va multumim pentru colaborarea pe parcursul celor 3 ani si va uram mult success in afacerile pe care le derulati. OK
  +
Login
Parolă uitată
Login
Anunțuri imobiliare
139 484
Agenții înreg.
2 204
Utilizatorii înreg.
12 296
Fani
60 898

Restaurant de Vanzare cu tot cu chiriasii de 10 ani

  • Preț 559 000,00 EUR
  •  1 471,05 EUR/m2
  • LocalitateBucureşti
  • StradăStrada Drobeta 23
  • Actualizare4.12.2015 16:34:19
  • Suprafața utilă380 m2
  • Categorie Restaurant / Vânzare
  •   www.topimobiliare.ro/id84254

Descrierea proprietății

Restaurant 380 mp, impartit in subsol 30 mp, parter 130 mp, etaj 130 mp, mansarda 30 mp, imobilul are o terasa acoperita de 60 mp; este inchiriat si functioneaza ca restaurant de 12 ani si este de vanzare la pretul de 559.000 euro, inclusiv contractul de chirie, cu acelasi chirias in ultimii 10 ani.

Ultracentral, stradal, intersectie majora cu vad comercial, front stradal de18 m, str.Drobeta Nr. 23 - colt cu Eminescu ( intersectie Dacia - Eminescu-Tunari, vis-à- vis de Petrom Eminescu ).

Mentionez ca imobilul se poate achizitiona la pachet si cu proprietatea invecinata in suprafata de 450 mp, compusa din subsol-parter-etajul 1-etajul 2 si terasa acoperita in care functioneaza un restaurant, pub, cafenea de 18 ani, la pretul de 759.000 euro.

Subsol: open space, pereti de caramida aparenta cu tavanul boltit, inaltime 3.5 m, aerisire, incalzire, lumina naturala. Acum este folosit ca spatiu de depozitare pentru materii prime si materiale, frigidere/lazi frigorifice.

Parter: open space - salon clienti, bar amenajat, bucatarie, veselarie, vestiar + grup sanitar personal, inaltime 3.5 m, dublu acces (din doua parti diferite ale cladirii), centrala gaze, termopane.

Etaj 1: open space, luminos, scara acces, hol, baie personal, 2 grupuri sanitare, camera tehnica, balcon, gresie, faianta, parchet, termopane, 3 Velux-uri, centrala gaze, internet. In acest moment este salonul mare al restaurantului.

Mansarda: open space, luminoasa, scara, hol, cu destinatie de birouri parchet, termopane, 1 Velux.

Terasa: deschidere si acces stradal, open space, luminoasa, acoperita, incalzita si inchisa cu termopan.

Posibilitate parcare cu plata, 40 locuri, in spatele cladirii; spatiul dispune de posibilitatea montarii de panouri publicitare pe cele doua fete stradale ale cladirii; spatiul poate fi renovat, recompartimentat, reamenajat in functie de necesitati.



Infrastructura locala si zonala:

- infrastructura noua, refacuta integral si in profunzime aprox. acum 2 ani ( strada, trotuare, covor asfaltic, canalizare, apa, gaze, electricitate, fibra optica tv si internet) - Strada Drobeta- investitie aprox. 4 milioane euro;
- infrastructura de cartier refacuta integral (strada, trotuare, linie tramvai, canalizare, apa , gaze, telefonie, internet, iluminare stradala, toaletare pomi, semnalizare rutiera, efectuata in cursul acestui an) - Strada Tunari - investitie aprox. 18 mil euro finalizata anul acesta.
- infrastructura stradala noua, refacuta integral si in profunzime ( strada, trotuare, covor asfaltic, iluminat stradal, toaletare pomi, marcaje rutiere + canalizare apa, gaze, electricitate) Strada Mihai Eminescu - investitie aprox. 26 mil. euro, finalizata anul acesta.

Facilitati zona:



- Piata Romana in imediata vecinatate (800 m de proprietate)

- gradinita, scoala (Tunari - 150 m de proprietate), liceu, facultate (500 m de proprietate);

- spitale, centre medicale, farmacii (500 m de proprietate);

- piete agroalimentare (200 - 300 m de proprietate - Piata Gemenii, Piata Obor), magazine alimentare (200 - 300 m proprietate - Mega Image, Ok Delli), supermarketuri (1 km de proprietate - Kaufland, Billa), florarie;

- mijloace de transport (tramvai, troleibuz, autobuz) in comun (50 m de proprietate), statie de metrou (300 m de proprietate);

- parcuri (600 - 800 m de proprietate - Parcul “ Gradina Icoanei ” , Parcul “ Ioanid ” , Parcul “ Circului ” );

- complex sportiv, centre de infrumusetare si fitness, piscine, terenuri de tenis, stranduri etc. (500 m de proprietate - Complexul Sportiv si Stadionul “ Dinamo ” , Baza sportiva “ Dinu Pescariu ” );

- teatre, cinematografe (Teatru “ Metropolis ” , Teatrul “ Bulandra ” , Teatrul National, Atheneul Roman, Circul “ Globus ” ), cafenele, cluburi, restaurante, hoteluri, etc.;

- benzinarie, vulcanizare, spalatorie auto;

- banci, spatii birouri si servicii (100 – 300 m);

- ambasade, agentii de turism si de voiaj (300 m de proprietate).

Ca si investitie produce peste 50 000 euro anual.
Pret Negociabil

Anunț adăugat de


EVOLUTION 21 DOME CO SRL
Str. DRUMUL TABEREI 102
Bucuresti

Înregistrat pe Topimobiliare.ro
din 02.11.2015
Ciobotea Marius
tel 0742 faceți un clic AICI !


Contactează agentul